Planta técnica

Planta de apartamento profissional

Documento técnico completo. ArchiCAD e AutoCAD, precisão milimétrica.

Plantas técnicas para apartamento em ArchiCAD ou AutoCAD.

As plantas de apartamento têm desafios técnicos específicos que não aparecem em moradia. Restrições de paredes estruturais, prumadas hidráulicas em locais fixos, regulamentos de condomínio.

O que entregas

Detalhe do entregável

Plantas por piso cotadas

Vista de cada piso à escala, cotas externas e internas, simbologia normalizada.

Cortes e alçados

Cortes longitudinal e transversal, alçados para todas as fachadas.

Plantas de instalações

Elétrica, hidráulica, AVAC se aplicável.

Mapa de acabamentos

Revestimentos por divisão com referências comerciais.

Como trabalho

Como funciona

01
Levantamento

Dados existentes (plantas antigas, fotos, medidas in loco).
02
Modelação BIM

Modelo em ArchiCAD ou AutoCAD.
03
Validação

Duas a três rondas de revisão contigo.
04
Entrega

Pacote completo pronto para construção ou licenciamento.

Quando faz sentido

Quando vale mesmo a pena

Em apartamento, presta-se atenção a paredes estruturais (não se mexem), prumadas hidráulicas (fixas pelo edifício), regulamentos de condomínio para alterações de fachada.

Ferramentas

Softwares que uso

ArchiCAD na maioria dos casos. AutoCAD quando o cliente prefere ou quando o construtor pede ficheiros nesse formato.

Prazo típico

Quanto tempo demora

Duas a três semanas para apartamento padrão, com duas a três rondas de validação.

Honorários

Sob consulta

Os valores dependem do âmbito específico do teu projeto. Para uma estimativa adaptada, fala comigo após uma primeira chamada.

Ver também

Outros serviços e projetos

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