Serviço · Être
Layout e plantas técnicas profissionais
Plantas técnicas prontas para construção e câmara municipal. ArchiCAD e AutoCAD, precisão milimétrica, simbologia normalizada.
Plantas técnicas profissionais em ArchiCAD ou AutoCAD, prontas para construção e licenciamento.
As plantas técnicas são o esqueleto de qualquer projeto de arquitetura. Sem elas bem feitas, todas as decisões a seguir sofrem. Faço plantas técnicas há dez anos em ArchiCAD e AutoCAD, para projetos em Portugal, França e Brasil. Esta página explica o que entrego, como trabalho, e quando faz sentido contratar plantas separadas de um projeto completo.
O que entregas
Detalhe do entregável
Planta de implantação
Localização da casa no terreno, orientação cardeal, distâncias aos limites, acessos. Documento obrigatório para licenciamento municipal.
Plantas por piso com cotas
Cada piso à escala, com paredes interiores e exteriores diferenciadas, cotas externas e internas, indicação de portas, janelas, escadas.
Cortes e alçados
Cortes longitudinal e transversal para mostrar pés-direitos, altura de janelas. Alçados para todas as orientações.
Plantas de instalações
Elétrica (tomadas, interruptores, pontos de luz, quadro), hidráulica (esgotos, águas frias e quentes), AVAC se aplicável.
Mapa de acabamentos
Documento que indica para cada divisão o tipo de revestimento de chão, paredes e tetos, com referências comerciais quando aplicável.
Como trabalho
Como funciona
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01
Levantamento
Recolha de dados existentes (plantas antigas, fotos, medidas in loco se necessário).
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02
Modelação BIM
Construção do modelo em ArchiCAD ou AutoCAD com toda a precisão técnica.
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03
Validação contigo
Duas a três rondas de revisão para garantir que todas as decisões refletem o teu projeto.
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04
Entrega documental
Pacote completo pronto para entregar a construtor, marceneiro, ou câmara municipal.
Quando faz sentido
Quando vale mesmo a pena
Precisas de plantas técnicas completas em cinco cenários.
Ferramentas
Softwares que uso
ArchiCAD principalmente, o BIM mais usado em arquitetura europeia. AutoCAD para projetos mais simples ou quando o cliente prefere ficheiros CAD.
Prazo típico
Quanto tempo demora
Uma planta técnica completa de uma moradia de 200 metros quadrados demora cerca de três a quatro semanas, com duas a três rondas de validação. Para um apartamento padrão, conta com duas a três semanas.
Honorários
Sob consulta
Os valores dependem do âmbito específico do teu projeto. Para uma estimativa adaptada, fala comigo após uma primeira chamada.
Ver também
Outros serviços e projetos
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Conta-me o teu projeto e respondo em 24 horas.
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