Serviços · Être Arquitetura
O teu projeto completo, em quatro entregáveis
Imagens 3D, plantas técnicas, marcenaria sob medida, lista comercial. Trabalho remoto ou presencial em todo Portugal.
Os entregáveis
Quatro entregáveis num projeto completo
Cada projeto inclui estes quatro. Ou pode focar-se só num deles se for o que precisas.
Imagens 3D fotorrealistas
Pré-visualizas o resultado antes da obra. Validas materiais, paleta e mobiliário sem surpresa.
- Renders V-Ray ou Lumion
- 2 rondas de validação
- 3000×2000 px mínimo
Layout e plantas técnicas
Plantas profissionais com cotas, simbologia normalizada, prontas para construção e câmara municipal.
- ArchiCAD ou AutoCAD
- Cotas + simbologia PT
- Pronta para licenciamento
Detalhamento de marcenaria
Móveis sob medida desenhados ao milímetro, prontos para o marceneiro orçar sem perguntas.
- Vistas + cortes
- Especificação de ferragens
- Pronto para orçamento marcenaria
Lista de itens para compra
Referências comerciais, preços e links. Para comprares com confiança e coerência.
- Marca + modelo + preço
- Ordem cronológica de compra
- Folha Google Sheet partilhada
Como trabalho
Quatro etapas, do briefing à entrega
Briefing
Conversa de 30-45 min para perceber como vives, o que precisas, o orçamento real e o prazo desejado.
1 dia
Anteprojeto
Levantamento, layout, primeiras imagens 3D em duas rondas de validação para alinharmos a direção.
2-3 semanas
Projeto de execução
Plantas técnicas detalhadas, marcenaria ao milímetro, lista comercial completa. Pronto para construtor.
3-4 semanas
Entrega + acompanhamento
Recebes os ficheiros. Acompanho a obra opcionalmente, em pacotes mensais de 4h.
Opcional
Para quem é
Os clientes com quem trabalho mais frequentemente
Casais e famílias
Estão a remodelar ou equipar a primeira casa em Portugal. Querem qualidade pensada ao detalhe, sem cair no genérico de catálogo.
Saber mais →Regressados e expatriados
Portugueses que voltam do estrangeiro, ou expats que se instalam em Lisboa, Porto, Cascais. Procuram alguém que fala várias línguas e percebe ambos os mundos.
Saber mais →Pequenos negócios
Lojas, estúdios, escritórios de profissão liberal. Querem um espaço onde estética e função coexistam sem comprometer nenhuma.
Saber mais →Empresas e comércio
Restaurantes, lojas, escritórios, barbearias, cabeleireiros. Espaços comerciais com identidade pensada, funcional e à imagem da marca.
Saber mais →Reconhece-te numa destas situações?
Manda-me fotos e medidas do teu espaço. Recebes proposta concreta em 24h.
Falar com a GiovannaPlantas técnicas
Plantas adaptadas ao tipo de espaço
Se precisas só de plantas técnicas (sem o projeto completo), aqui vais ao detalhe por tipologia.
Como trabalho
Um método em quatro etapas, do briefing à entrega
O processo começa sempre com uma conversa. Quero entender o teu modo de viver antes de propor qualquer planta. Depois, faço o levantamento técnico do espaço (fotos, medidas, vídeos) — podes fazê-lo tu, ou marco visita se for em Lisboa, Porto ou Coimbra. Em duas semanas tens o anteprojeto com layout e imagens 3D iniciais.
Validamos juntos materiais, paleta e mobiliário antes de avançar para o projeto de execução. Esta fase é onde as plantas técnicas tomam forma com cotas, detalhamento de marcenaria e lista comercial. Quando tudo está validado, recebes os ficheiros prontos para construtor, marceneiro e fornecedores.
O acompanhamento durante a obra é opcional mas recomendado : respondo a dúvidas do empreiteiro, valido alterações em tempo real e faço visitas pontuais. Trabalho com clientes em Portugal, França e Brasil de forma totalmente remota se necessário, com partilha de ficheiros via Drive e validações em videoconferência.
Quem contrata
Para quem é o meu trabalho — e para quem não é
Trabalho sobretudo com casais e famílias que estão a remodelar ou a equipar a primeira casa em Portugal. Muitos são portugueses que regressam do estrangeiro, ou estrangeiros que se instalam em Lisboa, Porto e Cascais. Têm em comum o desejo de uma casa pensada ao detalhe sem cair no genérico de catálogo IKEA.
Também aceito projetos comerciais de pequena dimensão — lojas, estúdios, escritórios de profissão liberal — onde a estética e a função têm de coexistir. Não trabalho em construção nova de raiz nem em projetos com mais de 250 m² (esses requerem uma equipa, e eu prefiro continuar a desenhar tudo eu mesma).
Se procuras alguém para "pôr almofadas bonitas" sem pensar no fluxo do espaço, não sou eu. Se procuras alguém que questiona a planta antes de propor um sofá, podemos avançar.
Investimento
Como se calcula o honorário e o que está incluído
Os honorários são calculados pela área do espaço e pelo número de divisões intervencionadas. Um apartamento T2 completo (sala, cozinha, dois quartos, casa de banho) começa em torno de 4 500 € pelos quatro entregáveis ; uma cozinha isolada com marcenaria a partir de 1 800 €. Tens o orçamento detalhado em 48 horas após o nosso primeiro contacto.
O honorário inclui : briefing, levantamento (se em Lisboa, Porto ou Coimbra), plantas técnicas, imagens 3D em duas rondas de validação, detalhamento de marcenaria e lista comercial. O acompanhamento de obra é faturado à parte, em pacotes de 4 horas mensais.
O pagamento é faseado : 30 % no início, 40 % na validação do anteprojeto, 30 % na entrega final. Aceito transferência bancária SEPA e MB Way.
Próximo passo
Pronto para começar o teu projeto?
Manda-me fotos e medidas do teu espaço. Respondo em 24 horas.
Falar com a GiovannaResposta em 24h · Sem compromisso · Orçamento detalhado
Perguntas frequentes
Antes de avançares
Trabalhas só em Lisboa, ou também em outras cidades de Portugal?
+
Trabalho em todo Portugal, com clientes em Lisboa, Porto, Coimbra, Braga, Leiria, Aveiro, Cascais e Setúbal. Quando o projeto exige presença física (levantamento, validação de obra), desloco-me a partir do meu estúdio em Lisboa. Para a maioria das tarefas — desenho, validação 3D, listas comerciais — o trabalho é totalmente remoto e fluido.
Quanto tempo demora um projeto completo?
+
Entre 6 e 10 semanas, dependendo da dimensão. Uma cozinha isolada com marcenaria fica pronta em 4-5 semanas. Um apartamento T2 completo (4 divisões) entre 8 e 10 semanas, incluindo as duas rondas de validação do 3D.
Posso pedir só uma parte (só plantas, ou só 3D)?
+
Sim. Embora o projeto completo seja a forma mais coerente de trabalhar, aceito missões parciais : só imagens 3D para validar uma decisão de paleta, só plantas técnicas para entregar à câmara, só marcenaria sob medida para uma cozinha. O orçamento é proporcional.
Trabalhas com construtores ou tenho de encontrar o meu?
+
Tenho uma rede de construtores e marceneiros de confiança em Lisboa e Porto, com quem trabalho regularmente. Posso recomendar-te 2-3 nomes para pedires orçamento. Se já tens o teu construtor, trabalho com ele sem problema — os ficheiros que entrego são profissionais e legíveis por qualquer profissional do setor.
E se eu já tiver começado a obra ou já tiver comprado mobiliário?
+
Sem problema. Vejo muitos projetos a meio caminho — tu já fizeste algumas escolhas e queres validá-las antes de continuar, ou queres salvar um espaço que já está construído mas não funciona. Adapto a minha intervenção ao ponto onde estás. O briefing serve precisamente para clarificar isto.