Projeto de arquitetura · Être
Remodelação de casa em Portugal, do projeto à obra, com uma arquiteta
Casa, apartamento, cozinha, casa de banho. Projeto técnico, orçamento realista e acompanhamento de obra para não te arrependeres a meio.
Projeto técnico, orçamento realista e acompanhamento de obra para remodelares uma vez, bem, sem desperdício.
A maioria dos arrependimentos numa remodelação não vem da obra, vem de decisões tomadas tarde demais. Mudar o sítio de uma tomada depois das paredes fechadas, descobrir que a cozinha planeada não cabe, pagar trabalho a dobrar porque ninguém pensou na sequência certa. Sou Giovanna França, arquiteta, e o meu trabalho é decidir tudo isto no papel, antes de o teu empreiteiro levantar uma única parede. Vês o resultado em 3D, sabes o orçamento real, e a obra segue um projeto, não a improvisação.
O que entregas
Detalhe do entregável
Diagnóstico e projeto de interiores
Avalio o que vale a pena manter e o que muda. Defino layout, materiais e paleta com imagens 3D fotorrealistas, para validares cada decisão antes de comprar fosse o que for.
Plantas técnicas e licenciamento
Plantas prontas para o empreiteiro e, quando a obra exige, para a câmara municipal. Layout elétrico, canalização, cotas e simbologia normalizada portuguesa. O teu empreiteiro recebe um projeto, não um esboço.
Marcenaria sob medida
Cozinhas, roupeiros e arrumação desenhados ao milímetro para o teu espaço real, sobretudo em pombalinos e apartamentos antigos com paredes que nunca estão a esquadria.
Acompanhamento de obra
Estou disponível durante a obra para responder ao empreiteiro, validar pormenores e evitar que as decisões erradas se transformem em custos extra. Remoto ou presencial em todo Portugal.
Como trabalho
Como trabalho a tua remodelação
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01
Briefing e levantamento
Conta-me o espaço, o orçamento e o que te incomoda hoje. Trabalho com o teu levantamento ou faço o meu.
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02
Projeto 3D e validação
Vês o espaço remodelado em 3D e validas materiais, layout e marcenaria antes de gastar um euro em obra.
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03
Plantas técnicas e orçamento
Entrego as plantas para obra e ajudo-te a ler os orçamentos do empreiteiro com olhos de quem conhece os preços reais.
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04
Obra acompanhada
Sigo a execução à distância ou no local, para que o que está no papel seja o que sai na obra.
Quando faz sentido
Quando vale mesmo a pena
Esta abordagem faz sentido se:
- Vais remodelar casa, apartamento, cozinha ou casa de banho e queres evitar decisões à pressa
- Já pediste orçamentos a empreiteiros e não sabes comparar nem o que está em falta
- Tens um pombalino ou apartamento antigo com paredes e áreas difíceis
- Queres ver o resultado antes de avançar, não depois
Prazo típico
Quanto tempo demora
4 a 10 semanas de projeto, conforme a dimensão. A obra depende do empreiteiro, mas com projeto fechado corre mais depressa e com menos surpresas.
Honorários
Sob consulta
Os valores dependem do âmbito específico do teu projeto. Para uma estimativa adaptada, fala comigo após uma primeira chamada.
Ver também
Outros serviços e projetos
Conta-me a tua remodelação
Falas diretamente comigo no WhatsApp. Dou-te uma resposta honesta sobre prazos, projeto e orçamento, sem compromisso.
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