Planta técnica
Planta de casa profissional
Documento técnico completo. ArchiCAD e AutoCAD, precisão milimétrica.
Plantas técnicas para casa em ArchiCAD ou AutoCAD.
A planta de casa é o documento mais importante do projeto. Se está mal feita, tudo o que vem depois sofre. Faço plantas técnicas há dez anos.
O que entregas
Detalhe do entregável
Plantas por piso cotadas
Vista de cada piso à escala, cotas externas e internas, simbologia normalizada.
Cortes e alçados
Cortes longitudinal e transversal, alçados para todas as fachadas.
Plantas de instalações
Elétrica, hidráulica, AVAC se aplicável.
Mapa de acabamentos
Revestimentos por divisão com referências comerciais.
Como trabalho
Como funciona
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01
Levantamento
Dados existentes (plantas antigas, fotos, medidas in loco).
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02
Modelação BIM
Modelo em ArchiCAD ou AutoCAD.
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03
Validação
Duas a três rondas de revisão contigo.
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04
Entrega
Pacote completo pronto para construção ou licenciamento.
Quando faz sentido
Quando vale mesmo a pena
A planta de casa exige documentação completa quando vais construir do zero ou ampliar, entrar em licenciamento camarário, ou fazer remodelação com alteração de paredes estruturais.
Ferramentas
Softwares que uso
ArchiCAD na maioria dos casos. AutoCAD quando o cliente prefere ou quando o construtor pede ficheiros nesse formato.
Prazo típico
Quanto tempo demora
Duas a três semanas para casa padrão, com duas a três rondas de validação.
Honorários
Sob consulta
Os valores dependem do âmbito específico do teu projeto. Para uma estimativa adaptada, fala comigo após uma primeira chamada.
Ver também