Planta técnica
Planta de moradia profissional
Documento técnico completo. ArchiCAD e AutoCAD, precisão milimétrica.
Plantas técnicas para moradia em ArchiCAD ou AutoCAD.
A moradia é a tipologia com mais liberdade técnica, mas também a que exige mais documentação. Implantação no terreno, distâncias aos limites, plano diretor municipal.
O que entregas
Detalhe do entregável
Plantas por piso cotadas
Vista de cada piso à escala, cotas externas e internas, simbologia normalizada.
Cortes e alçados
Cortes longitudinal e transversal, alçados para todas as fachadas.
Plantas de instalações
Elétrica, hidráulica, AVAC se aplicável.
Mapa de acabamentos
Revestimentos por divisão com referências comerciais.
Como trabalho
Como funciona
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01
Levantamento
Dados existentes (plantas antigas, fotos, medidas in loco).
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02
Modelação BIM
Modelo em ArchiCAD ou AutoCAD.
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03
Validação
Duas a três rondas de revisão contigo.
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04
Entrega
Pacote completo pronto para construção ou licenciamento.
Quando faz sentido
Quando vale mesmo a pena
A moradia exige documentação extensa para licenciamento camarário: implantação, plantas, cortes, alçados, instalações, memória descritiva. Trato de tudo até à entrega ao engenheiro civil.
Ferramentas
Softwares que uso
ArchiCAD na maioria dos casos. AutoCAD quando o cliente prefere ou quando o construtor pede ficheiros nesse formato.
Prazo típico
Quanto tempo demora
Duas a três semanas para moradia padrão, com duas a três rondas de validação.
Honorários
Sob consulta
Os valores dependem do âmbito específico do teu projeto. Para uma estimativa adaptada, fala comigo após uma primeira chamada.
Ver também